STATUTÁRNÍ MĚSTO FRÝDEK-MÍSTEK
MAGISTRÁT MĚSTA FRÝDKU-MÍSTKU
Odbor zadávání veřejných zakázek	
Radniční 1148
738 22 Frýdek-Místek

VÁŠ DOPIS ZN.:	     
ZE DNE:	     
Č. J.:	MMFM  59926/2015
SP. ZN.	91.1
VYŘIZUJE:	Ivo Sztwiertnia
TEL.:	558 609 292
FAX:	558 609 166
E-MAIL:	Sztwiertnia.ivo@frydekmistek.cz
DATUM:	 13.05.2015			

		

		

VYSVĚTLENÍ ZADÁVACÍCH PODMÍNEK

Číslo VZ:	P20V00000029
Název VZ: 	Rekonstrukce Národní domu a bývalého objektu Moravia banky – zpracování PD  
Druh VZ:	nadlimitní veřejná zakázka na služby

Dotaz č. 1
prosíme o vysvětlení/doplnění informací. Nenašli jsme v zadání rozsahy pro:

Elektro:
a) Jak je (nebo bude) řešena přípojka 0,4kV (vlastní trafostanicí, nebo přívodem z veřejné sítě ČEZ) 

Odpověď zadavatele: Přípojka je řešena přívody z veřejné sítě ČEZ (pro každé č.p. zvlášť).

b) Veřejné (venkovní) osvětlení bude napájeno z obvodů objektu (součást objektu), nebo z veřejné sítě  

Odpověď zadavatele: Uliční částí napojeny na VO (ale součástí stavby), zázemí součást objektu.

c) Bude v objektu požadavek na „IQ“ instalaci a inteligentní pult ovládání instalace (centrální řízení) 

Odpověď zadavatele: IQ instalace ne.

d) Bude v objektu mimo datové rozvody požadavek na systém „domácího“ telefonu 

Odpověď zadavatele: Ano.

e) Rozsah kamerového systému (uvnitř objektu / venkovní prostranství)   

Odpověď zadavatele: Jen okolí budov (plášť), uvnitř vstupy, pokladny, recepce, chodby (schodiště, výtah).

f) Bude v celém objektu řešen systém PZTS  

Odpověď zadavatele: Ano.

g) Součástí rekonstrukce (oprav) je systém hromosvodů spolu se systém zemničů 

Odpověď zadavatele: Ano, vše nově.

h) Je požadavek na MaR s centrálním „pultem“ ovládání a vizualizace 

Odpověď zadavatele: Centrální „pult“ ano. 

Dále také pro:
ch) Vzduchotechniku (umístění v celém objektu nebo jen v částek - kterých)  

Odpověď zadavatele: V celém objektu.

i) Divadelní techniku, akustika - ve kterých místnostech, měnit stávající  

Odpověď zadavatele: Divadelní techniku nově ve velkém sále ND, akustiku speciálně řešit v budoucích zkušebnách a učebnách (ostatní dle ČSN).

j) Doprava - rozsah parkovacích míst, napojení na stávající infrastrukturu  

Odpověď zadavatele: Rozsah parkovacích míst vychází z počtu zaměstnanců a klientů, napojení na infrastrukturu řešit v rámci dopravní studie.

Ke všem dotazům zadavatel nad rámec odpovědí shora doplňuje, že z povahy věci dle předmětu plnění veřejné zakázky, která představuje dle ust. 158 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákona, vybranou činnost ve výstavbě, a kterou je nucen a schopen  realizovat výlučně prostřednictvím dodavatele, který je kvalifikovaným dle ust. zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, čemuž zadavatel nastavil kvalifikační parametry, včetně požadavků na řešitelský tým v zadávací dokumentaci, zadavatel očekává, že uvedené „detaily řešení“ z povahy věci vyplynou v průběhu projektování s vybraným dodavatelem, a tudíž nemusí být konečné.

Dotaz č. 2

Odpověď zadavatele:

ad 1)

Ano, objektová skladba zahrnuje i objekty SO 03 Přístavba multifunkčního sálu (dlouhodobý výhled) a SO 04 Rekonstrukce (nebo demolice) garáží a skladů Národního domu.
Stávající objekt SO 04 je funkčně (technicky) propojen s objektem Národního domu a je tedy nutno zejména při stupních projektové dokumentace DSP a DPS (zjevně se to netýká studie) ošetřit stávající propojení na straně rekonstrukce ND.

ad 2) 
Stávající kapacita kuchyně a požadovaná kapacita kuchyně po rekonstrukci, i s vazbou na případnou výstavbu multifunkčního sálu, je totožná, a to 500 osob, jak je uvedeno v zadání.

ad 3) 
Součástí předmětu plnění není dokumentace bouracích prací na část novodobé přístavby. Novodobá přístavba je v rámci této investiční akce součástí objektu Národního domu.

ad 4)
Rozsah předmětu plnění – řešeného zájmového území je ohraničen prostorově Hlavní třídou, ulici Politických obětí, ulici Palackého a Sady Bedřicha Smetany.

ad 5)

Zadavatel trvá na uvedeném ujednání, obecně odráží povinnost odborné osoby zhotovitele dle přísl. ust. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Navíc projektant je profesionál, který předmět plnění realizuje v rámci vybrané činnosti ve výstavbě, a kterou mohou realizovat výlučně dodavatelé prostřednictvím osob kvalifikovaných dle ust. zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, čemuž zadavatel nastavil kvalifikační parametry, včetně požadavků na řešitelský tým v zadávací dokumentaci.

Ad 6)
Žádost o vydání ÚR/SP bude podávána na celek.

Ad 7) 

Požadavek NPÚ na SHP zadavatel neočekává; objekt byl v 80. Létech 20 století modernizován.

Ad 8) 

Fakturaci za splnění stupně DUR/DSP je objednatel oprávněn po předání kompletní dokumentace včetně doložení jejího podání a přísl. dokladů u příslušného stavebního úřadu; zadavatel si je vědom, že nelze předvídat v dnešní době a stavu legislativy zejména na úseku územního a stavebního řízení rozdílných postojů a zájmů širokého okruhu účastníků těchto řízení, kteréžto mohou zapříčinit několikaleté řízení, neřkuli bezvýsledné a nelze je z povahy věci přenášet na projektanta – dodavatele. 

Ad 9)

Zadavatel trvá na ujednání, a to z následujících důvodů: Zadavatel očekává od odpovědného projektanta, který předmět plnění realizuje v rámci vybrané činnosti ve výstavbě, a kterou mohou realizovat výlučně dodavatelé prostřednictvím osob kvalifikovaných dle ust. zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, čemuž zadavatel nastavil kvalifikační parametry, včetně požadavků na řešitelský tým v zadávací dokumentaci, že dodavatel jako profesionál a odpovědná osoba v rámci plnění ví, jaké podklady si má pro účely vyřízení žádosti od dotčených orgánů opatřit. Tím spíše, že již ve fázi studie může cestou předběžných informací žádat u příslušného orgánu na úseku stavebního řádu, jaké podklady a vyjádření od dotčených orgánů státní správy má dokládat.  
Vůbec nelze polemizovat, že stavební úřad nepřijme žádost, naopak je povinen přijmout jakoukoliv žádost a procesně se s ní dle zákona č. 182/2006 Sb., stavební zákon ve spojení s přísl. ust. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, vypořádat. Pokud potřebná stanoviska dotčených orgánů státní správy nebude moci dodavatel obstarat v termínu, ač o ně v tomto termínu požádal,  anebo jejich potřeba vyvstane až v průběhu řízení, pak nebude prodlení přičítáno dodavateli a o časový úsek nebude plynout lhůta plnění.

Ad 10)

Zadavatel trvá na požadavku a považuje jej za legitimní a dodavatel jej může zohlednit logicky v nabídkové ceně. Důvodem jsou zkušenosti zadavatele z jiných vlastních staveb.
Požadujeme, aby zpracovatel statické části objektů „dotáhl“ svůj návrh až do fáze armovacích výkresů, aby zpracovatelé jednotlivých profesí spolu koordinovali jednotlivé trasy v podrobnostech vylučující kolize, aby byly stanoveny jasně způsoby provedení prostupů (zejména přes hydroizolace a střechy) a proveditelně navrženy kladečské plány konstrukcí.

S odkazem na shora uvedené vysvětlující dodatečné informace zadavatel přiměřeně prodlužuje termín pro podání nabídek do 29. 7. 2020 čas 9:00 hod.

Mgr. Roman Šebesta 
vedoucí odboru zadávání veřejných zakázek